大家好，我叫装配式建筑，我的能力是：将传统建造方式中的大量现场作业工作转移到工厂进行，在工厂加工制作好建筑用的构件和配件，然后再运到建筑施工现场进行装配安装。也就是，原本在建筑现场安装搭建的楼板、楼梯、阳台，甚至墙面等等，都可以不用在工地现场靠工人一砖一瓦地搭建，而是在工厂生产好成品后，再运到工地组装！这就是“我”，一种全新的建设方式，更加的经济、绿色、智慧，美观，是建筑方式的转型，更是建筑业发展的大势所趋!

其实我并不是最近才诞生，只是最近几年才比较受重视！主要是当时（80年代）我家大人（国家）为了考虑就业问题，没有选择人员需求少的我（装配式建筑），而采用现浇式的，这样可以大量消化当时中国庞大的劳动力人口。如今，改革开放40年过去了，我国经济社会飞跃发展，人们生活水平大幅提升，人口红利明显下降，我家大人（国家）才重新出台了大力培养我（装配式建筑）的政策！

据2020年国家统计局发布的《2020年农民工监测调查报告》显示， 农民工平均年龄为41.4岁，比上年提高0.6岁。从年龄结构看，40岁及以下农民工所占比重为49.4%，比上年下降1.2个百分点；50岁以上农民工所占比重为26.4%，比上年提高1.8个百分点，占比继续提高。从农民工的就业地看，本地农民工平均年龄46.1岁，其中40岁及以下所占比重为32.9%，50岁以上所占比重为38.1%。

数据来源：《2020年农民工监测调查报告》

由此得出，在工地干活的农民工中老年年龄层越来越多，中青年龄层越来越少；现在无论是在城市工地或者在农村做建筑方面的朋友都很清楚，去工地干活的基本都是中年以上年龄的人，很少会看到年轻人的身影。现今，教育水平不断提高，就业机会也越来越多，加上工地工作环境辛苦，年轻人选择工地的就业意愿不断降低。当老一代工人退休，工地上的招工将可能变成“无工可用”的情景！就是一个很现实很突出的问题！随着时间的推移，此问题会变得日益严重，已经到了不得不解决的地步！

可见，劳动年龄人口的锐减是我家大人（国家）下定决心推广培养我（装配式建筑）的关键因素！

都没人啦！还不想法子调整战略？用工业机器人代替传统工人，也许这就是未来建筑业变革的方向之一！

装配式建筑施工可分为:

如下图所示:

▲前期策划阶段流程图

▲生产阶段流程图

▲存放/堆放阶段流程图

▲运输阶段流程图

▲吊装/安装阶段流程图

关于装配式建筑施工流程及工艺我们有另一篇文章详细介绍，有兴趣可以点击观看《装配式建筑一文全程了解，看这篇就够了！》

我是新型的建筑方式，给大家带来了：提高施工质量、加快工期进度、提高建筑品质、节约资源、施工环保、提升工程管理效率等的功能优点！

装配式构件是在工厂里预制的，能最大限度地改善墙体开裂、渗漏等质量通病，并提高住宅整体安全等级、防火性和耐久性。

效率即回报，装配式建筑比传统方式的进度快30%左右。

建筑业的玻尿酸，可使建筑产品长久不衰、永葆青春。室内精装修工厂化以后，可实现在家收快递，即拆即装，又快又好。

提高楼盘上市速度，减缓市场供给不足的现状，买房从此不用彻夜排队。行业普及以后，可以降低建造成本，可有效的抑制房价。

传统作业现场有大量的工人，现在把大量工地作业移到工厂，现场只需留小部分工人就行啦，大大减少了现场安全事故发生率。

现场原始现浇作业极少，健康不扰民，从此告别“灰朦朦”。此外，钢模板等重复利用率提高，垃圾、损耗、节能都能减少一半以上。

装配式施工时可以发挥工业化的优势，实现设计、生产、施工一体化、精细化，通过标准化、装配化形成集成技术。预制装配率可达80%以上，装配高度达100米以上，在能源使用率和节能方面的效果显着。

结构构件精度偏差由厘米级向毫米级转变。改变传统的连接方式，减少“肥梁胖柱”的问题，最大限度降低湿作业，增大建筑的使用面积，使室内空间舒适度良好，建筑的安全性、防火性和耐久性系数更高。装配式建筑基本消除了质量通病，能全面提升住宅的综合品质。

当然是假的，“多地叫停pc装配式建筑”这一消息就没有具体的来源，所有的文章都是哗众取宠的“标题党”文章，并没有什么官方政策文件！所以它的可信度并不高！再说装配式建筑的整体发展，就目前而言，国家爸爸是大力支持的，且多地区也纷纷出台了相关装配式建筑的相关政策。毕竟传统建筑建房的速度实在是太长了，所以如果有一种建筑能够消耗时间少，还优点众多，那么受国家欢迎与支持是肯定的。

从2017年的住房和城乡建设部发布《“十三五”装配式建筑行动方案》政策中，要求到2020年，全国装配式建筑占新建建筑的比例达到15%以上，其中重点推进地区达到20%以上，积极推进地区达到15%以上，鼓励推进地区达到10%以上。根据住房和城乡建设部最新发布全国装配式建筑发展情况通报，已经完成了“十三五”政策中规定目标，这说明国家爸爸“调控”有力，装配式建筑行业正在稳定有序的发展前进，未来前景可期！

——从各方面情况看，叫停装配式建筑都是毫无根据的无稽之谈！

装配式建筑未来前景广阔，潜力巨大，但在发展前期也会存在一些不足！这就需要给行业足够的发展时间，企业扶持、完善各类行业标准规范等，才能弥补或者改善这些不足!

目前，装配式建筑在美国、英国、日本等发达国家已经非常流行，相关技术与体系标准也非常完善，但在我国还处于起步阶段。对于一个新兴行业，前期发展上存在一些不足是在所难免，因此，请大家理性对待，多给一点时间让行业自行纠错改正，并适当的给予政策引导与扶持，这才是正确的面对新兴行业的打开方式！

1

对于政府回迁项目宜采用标准化的装配式建筑

一般回迁安置房开发建设时间有一定的明确约束目标，而且户型也基本统一，针对这种施工时间较短，户型基本统一的回迁安置项目，装配式毫无疑问的是最好的选择。

2

新购买的商住土地，用地指标中，宜增加装配式率要求

装配式建筑具有很多优点，但也存在不少的缺点，为了更好的发展装配式建筑，并在发展的过程中逐步完善细节，应出台一系列政策，如：新购置的商住土地，其开发过程中，建筑装配率应达到一定的要求；这样装配式应用就会慢慢的普及起来，而在普及的过程中装配式建筑也会慢慢的系统化、规范化，这对装配式的发展是很有益处的。

3

对装配率高的项目，政府进行一定的政策补助

政府的政策制度永远是事物发展最好的助推剂，想要快速发展装配式建筑，可以制定一定的奖励政策，来激励装配式建筑的发展。

4

引进并发展装配构件生产制造企业

装配式作为一个新兴的建筑模式，为了保证施工的顺利进行，构件的生产速度与质量要得到首要的保障，而就目前来讲，能大量制造装配式构件的生产厂商并不多，这也可能变成阻碍装配式建筑发展的一个问题，所以说发展装配构件生产制造企业也尤为重要。